Vorweggenommene Erbfolge bei Immobilien: Modelle, Risiken und was Sie 2026 wissen müssen
Vorweggenommene Erbfolge bei Immobilien spart Steuern - aber bringt Risiken mit sich. Erfahren Sie, welche Modelle es gibt, wie der Pflichtteilsregress funktioniert und wie Sie 2026 sicher planen.
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Notarkostenrechner für Immobiliengeschäfte: So nutzen Sie Online-Tools richtig
Notarkosten beim Immobilienkauf liegen zwischen 1,5 % und 2 % des Kaufpreises. Mit Online-Notarkostenrechnern kannst du sie vorab berechnen - aber nur, wenn du weißt, was sie nicht zeigen. Hier erfährst du, wie du sie richtig nutzt.
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Umsatzsteuer bei Ferienimmobilienvermietung: So funktionieren die Optionen und Grenzen
Umsatzsteuer bei Ferienimmobilien: 7 Prozent für Kurzzeitvermietung, Kleinunternehmerregelung bis 22.000 Euro, Absetzbarkeit von Vorsteuer und die neuen Regeln ab 2025 - alles klar und praxisnah erklärt.
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Wertsteigerung durch Modernisierung: So berechnen Sie den ROI in Mietimmobilien
Erfahre, wie du den ROI bei Mietimmobilien durch Modernisierung berechnest - mit konkreten Formeln, realen Zahlen und den wichtigsten Faktoren wie Förderung, Marktmiete und regionalen Unterschieden. Steigere deine Rendite sicher und gesetzeskonform.
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Studentenapartments als Immobilieninvestment: Chancen und Risiken 2026
Studentenapartments bieten stabile Renditen und hohe Nachfrage in deutschen Hochschulstädten. Mit 2,87 Millionen Studierenden und geringer Auslastung der Wohnheime ist das Segment eine der sichersten Immobilieninvestments - vorausgesetzt, du wählst den richtigen Standort.
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Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf umgehen: 7 legale Wege 2026
Lerne, wie du die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf legal vermeidest - mit der 10-Jahres-Frist, Eigennutzung, Freigrenzen und Werbungskosten. Alle Regeln 2026 klar erklärt.
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Kapitalverkehrskontrollen und Immobilienkauf im Ausland: Was Sie 2026 wissen müssen
Kapitalverkehrskontrollen beeinflussen heute den Immobilienkauf im Ausland stärker denn je. Spanien blockiert Nicht-EU-Käufer, China kontrolliert Geldflüsse, und Deutschland verschärft Meldepflichten. Was Sie 2026 wissen müssen.
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Progressionsvorbehalt bei Auslandsmieten: So vermeiden Sie doppelte Steuerbelastung
Der Progressionsvorbehalt bei ausländischen Mieteinkünften kann Ihre deutsche Steuerlast erhöhen - auch wenn die Miete im Ausland nicht in Deutschland besteuert wird. Erfahren Sie, für welche Länder er gilt, wie Sie ihn vermeiden und was sich 2026 ändert.
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Nachhaltige Immobilieninvestments: So nutzen Sie Öko-Zertifikate strategisch für höhere Renditen
Nachhaltige Immobilieninvestments mit DGNB-Zertifizierung steigern den Wert um bis zu 12,5 Prozent. Erfahren Sie, wie Öko-Zertifikate Mietrenditen erhöhen, Leerstände senken und staatliche Förderungen ermöglichen - mit klaren Zahlen und praktischen Schritten.
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Nachhaltige Immobilieninvestments: Öko-Zertifikate gezielt nutzen
Nachhaltige Immobilieninvestments mit DGNB-Zertifikaten steigern den Wert, senken Leerstände und sichern Fördermittel. Erfahre, warum DGNB der einzige Standard ist, der mit der EU-Taxonomie übereinstimmt und langfristig profitabel ist.
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