Renovierungsversicherung: Was wirklich abgedeckt ist und wie du dich schützt
Wenn du eine Renovierungsversicherung, eine Versicherung, die Kosten für Wohnungsrenovierungen übernimmt, oft als Ergänzung zur Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung abgeschlossen wird. Auch bekannt als Sanierungsversicherung, ist sie kein Standardprodukt – und viele wissen nicht, was sie tatsächlich abdeckt. Du hast sie vielleicht unterschrieben, ohne sie richtig zu lesen. Und jetzt fragst du dich: Zahlt die bei einem kaputten Boden? Bei einem undichten Dach? Oder nur, wenn der Handwerker einen Fehler gemacht hat?
Die Antwort hängt davon ab, wer du bist. Als Mieter, jemand, der eine Wohnung mietet und nicht besitzt, aber oft für Schönheitsreparaturen verantwortlich gemacht wird, musst du nicht renovieren, wenn du ausziehst – es sei denn, die Wohnung war beim Einzug renoviert und du hast keine Vergütung bekommen. Die meisten Klauseln in Mietverträgen sind rechtswidrig. Als Eigentümer einer Denkmalschutz-Immobilie, ein Gebäude, das unter Denkmalschutz steht und dessen Sanierung strengen Regeln unterliegt, aber auch steuerliche Vorteile bietet, kannst du bis zu 100 % der Kosten innerhalb von 12 Jahren steuerlich absetzen – und das ohne Versicherung. Die KfW-Förderung, ein staatliches Programm, das Sanierungsmaßnahmen mit Zuschüssen oder günstigen Krediten unterstützt deckt oft mehr ab als jede private Versicherung – besonders bei Fenstern, Dämmung oder Heizung. Und bei Sanierungskosten, die Gesamtkosten für die Instandsetzung, Modernisierung oder Umbau einer Immobilie ist es oft sinnvoller, Fördermittel zu nutzen, als auf eine Versicherung zu hoffen.
Die meisten Renovierungsversicherungen sind teuer und bieten wenig. Sie zahlen oft nur, wenn etwas plötzlich und unvorhergesehen kaputtgeht – nicht, wenn du deine Badewanne austauschen willst oder den Boden erneuern möchtest. Aber du findest hier klare Antworten: Wie du dich als Mieter vor falschen Renovierungspflichten schützt, wie du mit Denkmalschutz-Immobilien Steuern sparst, welche Sanierungskosten wirklich von Förderungen abgedeckt werden und warum du oft gar keine Versicherung brauchst. Alles, was du brauchst, um deine Renovierung richtig zu planen – ohne Überraschungen.
